Comparatif des taux hypothécaires
Les taux hypothécaires se trouvent actuellement à un niveau très bas en Suisse. Ceci reflète une période prolongée de taux historiquement bas dans laquelle nous nous trouvons.
Développement des taux hypothécaires
Après une légère hausse en 2008, les taux hypothécaires ont commencé à dégringoler en 2009 pour atteindre un niveau historique d’en-dessous de 3% (pour les hypothèques fixes et variables). Malgré l’avis des experts, la chute s’est poursuivie dans le cours de l’année dernière. Actuellement, les taux s’élèvent à environ à 2% pour une hypothèque à taux fixe de longue durée.
Comparatif des meilleures offres 2025
Tous les instituts financiers majeurs offrent des prêt hypothécaire à taux fixe d’une durée de 1 à 10 ans (ou même de 12 à 20 ans). Consultez les taux du tableau.
Cliquez sur la durée pour trier la liste. Les taux hypothécaires indiqués sont des taux de références pour un prêt hypothécaire de 1er rang et sont applicables à un bien immobilier à usage personnel. Les clients fidèles (avec une situation financière aisée) pourront profiter d’un rabais (selon l’institut). Demandez plusieurs offres et entrez en contact avec plusieurs instituts financiers. Vous pouvez également consulter notre service gratuit où vous pourriez vous procurer plusieurs offres – sans aucune obligation. Demandez gratuitement des offres.
Demandez des offres sans engagement
| Banque | 3 ans | 5 ans | 10 ans | Tendance* |
|---|---|---|---|---|
| Notre meilleure offre | 1.050% | 1.250% | 1.550% | ⇓ |
| Axa Winterthur | 1.430% | 1.580% | 1.880% | ⇑ |
| Bank CLER (ex Coop) | 1.500% | 1.700% | 1.980% | ⇑ |
| Berner Kantonalbank BeKB ** | n/a | n/a | n/a | ⇒ |
| Credit Suisse | n/a | n/a | n/a | ⇒ |
| Luzerner Kantonalbank | 1.450% | 1.620% | 1.930% | ⇒ |
| Migros Bank | n/a | n/a | n/a | ⇒ |
| PostFinance (Post) | 1.250% | 1.410% | 1.720% | ⇑ |
| Raiffeisen | n/a | n/a | n/a | ⇒ |
| Swiss Life | 1.460% | 1.500% | 1.770% | ⇑ |
| UBS ** | n/a | n/a | n/a | ⇒ |
| Zürcher Kantonalbank ZKB | 1.580% | 1.730% | 2.030% | ⇒ |
* Comparaison avec le mois précédant d’une hypothèque fixe à 5 ans, mise à jour 02.04.2025
** Ne publient plus les taux hypothécaires en ligne
Conseil: choisissez le taux hypothécaire le plus avantageux en demandant plusieurs offres. Vous pouvez également consulter notre service gratuit pour vous procurer plusieurs offres à la fois pour votre domicile de rêve. Cliquez ici et demandez plusieurs offres.
